姐妹两是否可以一起贷款买房？

我和姐姐打算一起贷款买套房子自住。但听说一起贷款买房可能有很多限制和手续，也担心后续会有财产方面的纠纷。所以想具体了解下姐妹俩一起贷款买房的相关规定，以及需要注意哪些事项。
张凯执业律师
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姐妹俩是可以一起贷款买房的。


从房产购买角度来说，法律并没有禁止姐妹共同购买房产。在共同购买房产时，遵循普通商品房的相关规定进行产权证书登记即可，房产证上会登记两位所有者的姓名。若多人共同购房，原则上须签署公证书，明确财产份额的划分，并向相关权限归属部门提出共同拥有申请。


从银行贷款角度来看，姐妹二人具备共同购买房产及共同偿还贷款的资格。在与银行签订贷款合同时，要同步签署承诺共同还款的文件。并且双方通常需要各自拥有至少一年以上的纳税记录或社会保险缴纳证明，将两人的收入证明相加满足银行申请要求即可。另外，确定所选房产具备银行按揭支持条件后，需要到银行或其指定的律师事务所了解相关规定并拟定法律文件，如实填写《按揭贷款申请书》。同时，因为是共同买房，还需要办一个共同房屋公证。


不过需要注意的是，两姐妹一起买房存在一定的弊端和财产风险，比如可能会因各种原因导致姐妹间产生财产纠纷等。在办理相关手续时，要明确各方的权利和义务，避免后续出现不必要的麻烦。

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