房屋所有权人如何认定？

我最近看上了一套房子，各方面都挺满意的，可房主说房产证还没办下来。我有点担心，如果现在就和他签买卖合同，这个合同有没有效啊？我想了解下在这种没办房产证的情况下，买卖关系的有效性是如何规定的，会不会有什么风险。

我最近看中了一套房子，各方面都挺满意的，可房主说房产证还没下来。我有点担心，这种情况下我们要是签了买卖合同，到底有没有效啊？我就想弄清楚从法律角度是怎么判定这种合同的有效性的，心里好有个底。

我最近看中了一套房子，各方面都很满意，但是房主说房产证还没办下来。我有点担心，如果现在就和他签房屋买卖合同，这个合同会不会有效啊？要是无效的话，我这钱不就打水漂了。我就想知道在这种房产证没办下来的情况下，买卖房屋合同到底有没有法律效力 。

我最近买了套房子，签了购房合同。我就想知道这合同能不能当作房子产权是我的证明啊？心里有点没底，想了解下从法律规定和实际情况来看，购房合同到底有没有证明房屋产权归属的作用呢。

我买了套房子，钱都付了，合同也签了，但还没来得及做变更登记。我心里有点慌，不确定这房子现在到底算不算我的。想问下，在没做变更登记的情况下，法律上能不能确认我对这房子有所有权呢？

我买了套房子，和开发商签了购房合同，可都过去好久了，房产证一直没办下来。我心里特别没底，担心房子的产权出问题。我想知道在这种有购房合同却没房产证的情况下，我该采取什么措施来保障自己的权益呢？

我买了套房子，房产证也办下来了，但我不太清楚这房产证上的用户主权到底归谁。是只要房产证在谁手里，主权就归谁，还是有其他规定呢？我想弄明白这个主权的归属问题，免得之后出现纠纷。

我买了套房子，已经住进去了，但房产证还没办下来。我有点担心，这房子的产权到底怎么算呢？是只要住进去就算我的，还是必须等房产证办下来才确定是我的？我想知道房屋产权是不是真的以房产证为准。

我买了一套房子，现在想明确这套房子的物权归属。但我不太清楚在法律上，确认不动产物权到底是以什么为依据。是购房合同，还是房产证，亦或是其他的东西呢？希望能得到专业解答。

我买了套房子，房产证写的是我朋友名字。我觉得我才是实际出钱买房的，应该是房屋产权人，但有人说房产证上是谁，谁才是产权人。我就想弄明白，房屋产权人到底是不是房产证上登记的那个人呢？

我买了套房子，已经住进去一段时间了，但房产证还没办下来。我想知道，在法律上这套房子算我的名下房产吗，名下房产的认定到底是不是以房产证为准呢？我有点担心我的权益得不到保障。

我买了套房子，付完款也签了合同，但一直不确定从什么时候起这房子才真正属于我。是签合同的时候，还是拿到房产证的时候，又或者是其他时间呢？我想弄清楚房屋归属权的取得时间到底是怎么规定的。

我买了套房子，卖家已经把房子交付给我使用了，但还没办过户手续。我想知道，从法律上来说，现在这房子的所有权是不是就归我了呢？我不太清楚房屋所有权的转移是按交付算还是按过户算，希望了解下具体规定。

我买了套房子，一直没办下来房产证。我心里一直犯嘀咕，这房子没证，那它的所有权到底咋算啊？我平时住这儿，也装修了，可就是担心哪天出问题，想知道从法律上来说这所有权是怎么认定的。

我按揭买了套房子，已经付了首付，开始还贷款了，但不知道什么时候才能真正拥有这套房子的所有权。是交了首付就行，还是贷款还清，又或者是要完成什么手续之后？希望能了解一下具体的时间节点。

我买了套房子，目前正在办理产权过户手续。但我和卖家有点分歧，他觉得没办完过户，房子还是他的；我觉得我都付了钱，房子就该归我。我想知道在产权过户手续办理过程中，这房子的所有权到底归谁啊？

我买了套房子，开发商交房后一直没给办房产证。我想知道在法律上，这房子的所有权到底怎么确定。物权法在确认房屋所有权方面有啥规定，是看购房合同，还是交房时间，或者其他啥依据呢？我有点懵，希望能搞清楚。

我买了套房子，但是在房产归属方面有点迷糊。不知道在法律上，这房子到底归谁是怎么判定的，是看房产证名字，还是有其他说法？我想了解下关于房产归属权具体的法律规定，免得以后出现纠纷。

我买了套房子，一直没拿到房产证。现在涉及一些权益问题，需要证明这房子是我的，可我不清楚没有房产证该怎么证明房屋所有权，不知道有哪些方法和途径是法律认可的，希望能得到解答。

我买了套房子，已经完成备案了，但现在不太清楚这房子的产权到底归谁。我是付了首付办了贷款买的房，现在就想知道从法律上来说，备案之后这房子的产权是不是就归我了，还是有其他的规定？