婚后买房如何注明单独所有？

婚后买房想要注明单独所有，有以下几种常见的方式及相关法律依据和操作要点：

首先是夫妻双方协议约定：夫妻可以签订婚内财产协议，明确约定该套婚后购买的房子归一方单独所有。协议里要清楚写明房子的具体信息，像地址、面积、产权证号等，同时要明确表达出双方自愿将该房屋产权归属于一方的意思。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。虽然协议不公证也可能有效，但最好进行公证，公证后的协议证据效力更强。之后，双方携带身份证、户口本、结婚证及房产证等相关证件，共同前往公证处办理房屋产权公证手续，在公证过程中签字并按手印，公证书生效后，该房产在法律上就被确认为单独所有。

其次是一方父母出资购房的特殊情况：如果是一方父母出资为自己子女购买房产，并且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产可以登记为出资方子女单独所有。出资方父母需要留存出资的相关证据，比如银行转账记录、购房款的支付凭证等，同时要书面明确表示该款项是对自己子女一方的赠与。在办理房屋产权登记时，要按照相关部门的要求提供相应的证明材料，以此确保能够将房产登记为单独所有。这是因为法律规定婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典相关规定，视为只对自己子女一方的赠与 ，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

另外，如果在结婚前，双方订立一份详细的财产协议，明确婚后财产的归属包括房产等，并经过公证。那么婚后无论哪一方使用个人财产购买房产，该房产都将被视为个人财产。这种方式也能实现婚后买房注明单独所有。

总之，婚后买房注明单独所有，要根据实际情况选择合适的方式，并严格按照法律规定和相关程序操作，以保障自己的合法权益。

相关概念：

婚内财产协议：就是夫妻在婚姻关系存续期间，对双方的财产归属等事项进行约定的协议，只要内容不违反法律法规强制性规定，对夫妻双方都有约束力。

房屋产权公证：是指公证机构根据当事人的申请，依法证明与房屋产权有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动 。