母亲去世后房子该怎么继承?

母亲去世了,留下一套房子,我不太清楚该走什么流程来继承这套房子,也不知道自己有没有资格继承,想了解一下在法律上这种情况该如何处理。
张凯执业律师
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在母亲去世后,房子的继承问题需要依据相关法律来处理。首先,我们要明确继承的类型,主要分为法定继承和遗嘱继承。


遗嘱继承,指的是如果母亲生前立有合法有效的遗嘱,那么房子的继承就按照遗嘱的内容来执行。比如母亲在遗嘱中明确表示将房子留给某个子女,那么这个子女就可以按照遗嘱继承该房子。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。


如果母亲没有留下遗嘱,那就按照法定继承来办理。法定继承有一定的顺序,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,母亲的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,有平等的权利继承房子。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等,但也存在一些特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


在确定了继承人之后,还需要办理相关的手续。通常需要到公证处办理继承公证,公证机构会对继承人的身份、继承权等进行审查。之后,继承人凭借公证书等相关材料到不动产登记机构办理房屋过户手续,将房屋的所有权转移到自己名下。

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