继承房产怎样直接给孙女?

我家里老人有套房产,老人一直很疼爱我女儿,就想把这套继承房产直接给到我女儿。我不太清楚在法律上具体该怎么做才能实现,想了解下通过什么方式可以把继承房产直接给孙女,需要办理哪些手续,有什么要注意的地方 。
张凯执业律师
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在我国,要将继承房产直接给孙女,主要有以下两种常见方式:


第一种是遗嘱继承。遗嘱继承就是被继承人在生前通过订立遗嘱,明确指定自己的房产由孙女来继承。这就好比老人在头脑清醒、思维清晰的时候,白纸黑字写清楚房子以后给孙女。这么做的好处是老人可以按照自己的意愿来分配房产。《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以老人只要确保遗嘱是自己真实的意思表示,并且符合法律规定的形式,像自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等,那这份遗嘱就是有效的。


第二种是代位继承。如果被继承人的子女先于被继承人死亡,那么被继承人子女的直系晚辈血亲,也就是孙辈,就可以代位继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。比如爷爷想把房子给孙女,但爷爷的儿子也就是孙女的父亲先于爷爷去世了,这时孙女就有可能代位继承爷爷的房产。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。


相关概念:

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

代位继承:是本位继承的对称。又称“间接继承”。被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。

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