父母房产该如何继承?
我父母名下有一套房产,现在他们都去世了,我想知道该怎么继承这套房产。我不太清楚具体的流程和需要满足什么条件,也不知道有没有相关的法律规定来保障我的权益。希望能得到专业的解答。
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父母房产的继承是一个涉及法律规定和实际操作的问题。下面为您详细介绍。 首先,继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人(即去世的父母)没有留下遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这意味着,如果您的父母去世且没有遗嘱,那么作为子女的您和您父母的父母(如果他们还在世)都属于第一顺序继承人,有权继承房产。 遗嘱继承则是被继承人通过订立合法有效的遗嘱,指定由某个或某些继承人继承其房产。遗嘱的形式有多种,如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。只要遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件,就具有法律效力。根据《民法典》的相关规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。 在确定了继承方式后,还需要进行房产过户手续。办理房产继承过户一般需要以下步骤:一是到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二是到公证处办理房产继承公证(如果是遗嘱继承,需提供遗嘱公证书;法定继承则需提供相关亲属关系证明等材料);三是携带相关材料到房产交易中心办理过户登记手续。

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