如何判断征地是否合法？
我家这边说要征地搞建设，但是我不太清楚他们这个征地合不合法。我担心自己的权益受损，想了解一下有没有什么办法能判断这次征地是不是 合法的，有哪些要点是需要重点关注的呢？
张凯执业律师
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判断征地是否合法，可以从以下几个方面入手。
首先，要看征地是否有合法的审批手续。根据《土地管理法》规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。也就是说，征地必须经过相应级别的政府审批，没有合法审批手续的征地是不合法的。例如，一个地方要征收大量土地，如果没有经过国务院或省级政府的批准，那这个征地行为很可能就不合法。
其次，要关注征地程序是否合法。合法的征地程序包括发布征地公告、进行征地调查、组织征地听证等。《征收土地公告办法》明确规定，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。如果征地过程中没有按照这些程序来，比如没有发布征地公告，或者剥夺了被征地农民申请听证的权利，那么这个征地程序就是违法的。
再者，查看征地补偿是否合理。《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如果征地补偿明显低于当地的区片综合地价，或者没有对被征地农民进行妥善的安置，那这个征地补偿就是不合理的，也从侧面反映出征地可能不合法。
最后，了解征地用途是否符合规定。征地必须是为了公共利益的需要，如能源、交通、水利等基础设施建设，或者是保障性安居工程建设等。如果征地是用于商业开发等非公共利益目的，且没有合法的手续和程序，那也是不合法的。