结婚后如何将房子作为夫妻共有?

我结婚了,家里有套房子目前只登记在一方名下。我想知道有什么办法能让这套房子变成夫妻共有的财产,是签协议就行,还是要去办什么手续,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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在结婚后,若想将房子变为夫妻共有财产,有以下几种常见方式:


第一种是签订书面协议。夫妻双方可以通过签订婚内财产协议,明确约定该房屋属于夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,只要双方自愿签订了关于房屋共有的书面协议,该协议就具有法律效力。即便房屋只登记在一方名下,按照协议约定,它也会成为夫妻共同财产。


第二种是进行产权变更登记。也就是在房屋产权证书上加上另一方的名字。这需要房屋产权登记人和其配偶一起到当地的不动产登记机构办理相关手续。一般要提交申请书、身份证明、结婚证、房产证等材料。一旦完成产权变更登记,在法律上房屋就属于夫妻共同共有了。依据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,完成产权变更登记是使房屋成为夫妻共有的一种有效且具有公示效力的方式。


另外,需要注意的是,无论采用哪种方式,都要确保是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形。同时,在签订协议或者办理手续过程中,如有需要,可以咨询专业的律师,以保障自身的合法权益。

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