婚前房产结婚后加名字是否算夫妻共有？
我自己有一套婚前房产，最 近打算结婚，对象希望在房产证上加名字。我不太清楚加上名字后这房子到底怎么算，是就完全变成夫妻共有的了吗？心里有点纠结，想了解一下从法律角度，这种情况是如何认定的。
张凯执业律师
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婚前房产结婚后加名字一般是算夫妻共有的。首先，要明白不动产所有权是以房屋房产证登记为准的。婚前的个人财产，在婚后加上配偶的名字，这其实就相当于房屋所有者对自己财产的一种处分行为，也就是把一部分产权赠与给了配偶，所以通常会被认定为夫妻共同财产。
从法律条文来看，《中华人民共和国民法典 》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。在房产证上加配偶名字的这种情况，可以理解为符合“其他应当归共同所有的财产”这一范畴。
不过，即便加名后算夫妻共有，房屋产权也不一定是平均分配的。具体如何分配，要综合考虑很多因素，比如夫妻婚姻存续的时间长短，以及双方对房产的投入与贡献等。比如，夫妻刚结婚不久就离婚，婚后其中一方将大量自身财产投入到房产上，还加了对方名字，这时如果平均分配房产就可能不太公平。
另外，如果夫妻之间有关于该房产的特殊约定，比如书面约定了房产的归属份额等，那么就需要按照协议来执行。相关概念：（不动产：指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，像土地、房屋等都属于不动产 ）
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