question-icon 租赁合同到期后该如何调解?

我有一份租赁合同到期了,和房东在续租和交接方面产生了分歧,不知道该怎么解决。我不想把关系闹僵,想通过调解来处理,但是不清楚具体该怎么做,想了解一下租赁合同到期后调解的方式和流程。
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  • #合同调解
answer-icon 共1位律师解答

当租赁合同到期后,如果双方产生纠纷需要调解,以下为您详细介绍相关情况。首先,调解是指在第三方的主持下,促使双方当事人就争议问题达成和解协议的一种方式。这种方式能避免双方矛盾激化,节省时间和成本。 在我国,对于租赁合同纠纷的调解可以有多种途径。如果是一般性的纠纷,双方可以共同选择一个彼此信任的第三方来进行调解,比如双方都熟悉的朋友、亲戚,这种方式比较灵活、便捷,能快速启动调解程序。他们会基于对双方的了解和一定的生活经验,从中斡旋,提出一些让双方都能接受的解决方案。 另外,也可以寻求专业的调解机构帮助。根据《中华人民共和国人民调解法》,人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。当事人可以向当地的人民调解委员会提出申请,由专业的调解员来组织调解。调解员会依据相关法律法规和事实情况,公平、公正地进行调解工作。在调解过程中,会充分听取双方的诉求和意见,然后分析争议的焦点,提出合理的调解方案。 如果租赁合同涉及到一些商业租赁,也可以考虑行业协会等组织进行调解。行业协会对于行业内的规则和情况比较了解,能够从专业的角度出发,为双方提供更合适的调解建议。 在调解时,双方当事人需要保持冷静和理性,如实陈述事实和自己的诉求。调解成功后,双方应当按照达成的调解协议履行各自的义务。若调解不成,当事人还可以通过仲裁、诉讼等其他法律途径来解决纠纷。

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