押一付三后面该怎么交房租?

我租房子签合同是押一付三。现在三个月快到了,我不知道后面交房租是接着再押一付三,还是只付三个月房租就行?我有点懵,也不好意思问房东,想先了解下正常是咋个交的。
张凯执业律师
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在租房时,“押一付三”是常见的付款方式。“押一”指的是租客需要向房东支付一个月房租作为押金,这笔押金主要是为了保障房东的权益,比如在租客损坏房屋内物品或者拖欠水电费等情况下,房东可以用押金来抵扣相应的费用。“付三”则是租客一次性支付三个月的房租。


当三个月租赁期限到期后,后续房租的缴纳方式需要依据你和房东签订的租赁合同来确定。


如果合同中有明确约定后续的支付方式,那么就应当按照合同执行。比如合同写明“后续租金按季度支付,无需再次支付押金”,那么你只需每三个月支付一次房租,不用再交押金;要是合同规定“每次支付房租时均需按照押一付三的方式进行”,那你就还得再押一个月租金并支付三个月房租。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着合同中的租金支付方式条款是具有法律效力的,双方都要遵守。


如果合同中没有对后续支付方式作出明确约定,你可以和房东进行协商。在协商时,双方可以综合考虑市场行情、租赁房屋的情况等因素来确定后续的支付方式。

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