冒充买房者诈骗会怎么判?

我遇到有人冒充买房者来骗我钱,他先交了一小部分定金,拿到房子相关资料后就消失了,我损失了不少钱。我想知道像他这种冒充买房者进行诈骗的,法律上会怎么判他呢?
张凯执业律师
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冒充买房者诈骗,指的是不法分子通过假冒买房人的身份,使用欺骗手段,让卖房人产生错误认识,进而处分自己的财产,最终遭受经济损失。这种行为在法律上属于诈骗罪。


根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


这里的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”在不同地区可能会有一些差异。一般来说,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”;三万元至十万元以上属于“数额巨大”;五十万元以上属于“数额特别巨大”。


法院在量刑时,除了考虑诈骗金额,还会综合其他因素。比如诈骗的手段是否恶劣,是否造成了被害人生活困难等严重后果,犯罪嫌疑人是否有自首、立功、坦白等情节,以及是否积极退赃退赔、取得被害人谅解等。如果犯罪嫌疑人在冒充买房者诈骗过程中,手段特别恶劣,给被害人造成了极大的精神伤害和经济损失,即使诈骗金额刚达到“数额较大”的标准,也可能会在法定量刑幅度内从重处罚。相反,如果犯罪嫌疑人有自首情节,并且主动退还了全部诈骗所得,取得了被害人的谅解,法院在量刑时可能会从轻处罚。

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