个人代开租赁发票缴纳的个税如何做账？

首先，我们来了解一下这里涉及的关键概念。个人代开租赁发票缴纳的个税，是个人出租房屋取得收入后应缴纳给国家的一种税。在账务处理上，需要明确其性质和相应的记账规则。

从法律依据来看，依据《中华人民共和国个人所得税法》，个人取得财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。而在会计记账方面，遵循《企业会计准则》等相关规定。

对于支付租金的企业来说，企业不是个人所得税的纳税义务人，只是在支付租金时代扣代缴个税。假设企业支付给个人租金10000元，按照规定代扣代缴个税1000元（此处仅为示例金额）。企业实际支付给个人的金额是租金减去个税，即9000元。

在账务处理时，第一步，确认租赁费用。借：管理费用/制造费用等（根据租赁房屋的用途确定科目）10000，贷：应付账款 10000。这一步是将租赁费用按照实际发生额计入相应的费用科目，并确认对个人的负债。

第二步，代扣个税。借：应付账款 1000，贷：应交税费 - 应交个人所得税 1000。这一步将应代扣的个税从应付给个人的款项中扣除，并计入应交税费科目。

第三步，支付租金。借：应付账款 9000，贷：银行存款 9000。此时，企业实际支付给个人的是扣除个税后的金额。

第四步，缴纳个税。借：应交税费 - 应交个人所得税 1000，贷：银行存款 1000。企业将代扣的个税缴纳给税务机关。

对于出租房屋的个人来说，一般不需要进行复杂的账务处理。因为个人缴纳个税是基于自身取得的应税所得，缴纳后履行了纳税义务。但如果个人有记录收支的习惯，可以将缴纳的个税作为一项支出记录下来，在计算实际租赁净收入时进行扣除。