公司租赁个人房屋产生的个税可以报销吗?

我所在的公司租了个人的房子,在处理租赁事宜时涉及到个税。我不太清楚这部分个税能不能由公司报销,担心处理不好会有税务风险,想了解在法律层面上公司有没有报销这部分个税的规定。
张凯执业律师
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在探讨公司租赁个人房屋个税是否可以报销的问题时,我们要先明确几个关键的法律概念和规定。首先,公司租赁个人房屋,对于个人出租方来说,取得的租金收入需要缴纳个人所得税。这是根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定,财产租赁所得应当缴纳个人所得税。


从法律角度来看,并没有明确禁止公司为出租方报销个税,但这涉及到税务处理和会计核算等多方面的问题。如果公司决定为出租方报销这部分个税,在税务处理上,这部分支出不能在企业所得税前扣除。依据《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》(国税发〔2009〕114号)规定,未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。因为公司承担的出租方个税不属于公司生产经营活动中发生的合理支出,不符合企业所得税扣除的要求。


在会计核算方面,若公司报销了该个税,一般会将其计入营业外支出科目。因为这并非公司正常经营业务产生的费用。而且,公司为出租方承担个税的行为,可能会被税务机关认定为一种变相的支付租金行为,存在一定的税务风险。税务机关可能会要求公司将这部分承担的个税并入租金收入,重新计算相关税费。所以,虽然法律没有明确禁止报销,但从税务合规和财务处理的角度,公司报销个人房屋租赁个税需要谨慎对待。

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