个人房子出租开发票需要交个税吗？

个人房子出租开发票是需要缴纳个人所得税的。

首先，我们来解释一下这里涉及的法律概念。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。当个人出租房屋取得租金收入时，这部分收入就属于个人所得税的应税所得范围。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。而个人出租房屋就属于财产租赁的范畴。具体的计算方式如下：应纳税所得额的计算，每次（月）收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。然后按照百分之二十的比例税率来计算应纳税额。不过，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按百分之十的税率征收个人所得税。

例如，你每月房租收入是3000元，没有超过4000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元。如果是出租居民住房，应缴纳的个人所得税就是2200×10% = 220元。若每月房租收入是5000元，超过了4000元，应纳税所得额就是5000×(1 - 20%) = 4000元，出租居民住房应缴纳的个人所得税就是4000×10% = 400元。