小产权房如何补办房产证?
我买了套小产权房,现在想补办房产证,不知道该怎么做。听说小产权房和普通房子不一样,补办流程可能很复杂。我不太清楚具体要走什么程序,需要准备什么材料,也不知道能不能成功补办。希望了解下这方面的详细情况。
展开


小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也叫做“乡产权房”。 在我国,小产权房一般很难补办房产证。从法律依据来看,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设所使用的土地性质往往是集体土地,违反了这一规定。小产权房没有经过正规的土地征收和出让程序,也没有进行相应的规划、建设审批,缺乏合法合规的建设手续。 补办房产证通常需要房屋具备合法的产权来源证明、建设规划许可等一系列手续。而小产权房由于先天的手续缺失,很难满足这些补办房产证的条件。虽然在个别情况下,可能会有一些地方出台相关政策,对符合特定条件的小产权房进行一定程度的规范和处理,但这也是非常有限的情况,并且有严格的要求和程序。 总体而言,一般情况下小产权房是无法像普通商品房那样补办房产证的。如果你持有小产权房,建议关注当地政府是否有针对小产权房的相关政策和处理办法。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 高空抛物罪的物品是否需要足以致人伤亡?
- 财产协议书不公证是否具有法律效力?
- 人身损害赔偿法院执行难吗?
- 拒绝赡养是否犯法?
- 电信诈骗最轻会如何量刑?
- 仲裁委仲裁是否需要请律师?
- 住院医保垫付是什么意思?
- 城乡居民养老保险如何停保?
- 身份证丢失补办需要怎么做,要花多少钱?
- 非转制合作制公证处是什么样的?
- 侵犯商业秘密行为属于什么行为?
- 伤残鉴定有哪些法律新规定?
- 如果要恢复劳动关系该怎么办?
- 老公被强制执行对老婆会有影响吗?
- 怀孕期间单位断交医保,该找谁报销?
- 工伤赔偿金每个月是多少?
- 小车驾驶证和摩托车驾驶证合并后能否转籍?
- 员工未经批准在其他公司兼职有什么规定?
- 法律对非法出售增值税专用发票罪是如何规定的?
大家都在问
- 高空抛物罪的物品是否需要足以致人伤亡?
- 财产协议书不公证是否具有法律效力?
- 人身损害赔偿法院执行难吗?
- 拒绝赡养是否犯法?
- 电信诈骗最轻会如何量刑?
- 仲裁委仲裁是否需要请律师?
- 住院医保垫付是什么意思?
- 城乡居民养老保险如何停保?
- 身份证丢失补办需要怎么做,要花多少钱?
- 非转制合作制公证处是什么样的?
- 侵犯商业秘密行为属于什么行为?
- 伤残鉴定有哪些法律新规定?
- 如果要恢复劳动关系该怎么办?
- 老公被强制执行对老婆会有影响吗?
- 怀孕期间单位断交医保,该找谁报销?
- 工伤赔偿金每个月是多少?
- 小车驾驶证和摩托车驾驶证合并后能否转籍?
- 员工未经批准在其他公司兼职有什么规定?
- 法律对非法出售增值税专用发票罪是如何规定的?