小产权房可以过户吗？

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。

在我国，小产权房一般是不可以过户的。这主要基于以下几方面的法律依据和原因。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地上，其流转受到严格限制。因为集体土地的所有权归集体所有，村民只拥有使用权。如果允许小产权房自由过户，可能会损害集体的利益，也不利于对集体土地的管理和保护。

而且小产权房没有国家颁发的合法产权证书，在房产管理部门也没有相关的产权登记备案。没有合法的产权证明，也就无法按照正常的房产过户程序办理过户手续。一般来说，房产过户需要提交合法有效的产权证书等相关材料，小产权房显然不具备这些条件。

不过，在某些特殊情况下，同一集体经济组织成员之间，在符合相关规定和程序的前提下，小产权房的转让和“过户”可能会被认可。但这种“过户”更多的是在村集体内部进行记录和变更，与真正意义上的房产过户有很大区别。并且，一旦涉及到非本集体经济组织成员，小产权房的买卖和过户通常是不被法律支持的。如果进行了交易，可能会面临合同无效等法律风险。所以，总体而言，小产权房过户存在很大的法律障碍和风险。