小产权本为什么过不了户？

小产权本过不了户主要是由小产权房的性质以及我国相关法律法规决定的。首先，我们来解释一下小产权房这个概念。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。这种房子与国家依法颁发产权证的大产权房有着本质区别。

从法律规定层面来看，根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地上，其交易往往涉及集体土地使用权的流转，而这种流转在没有经过法定程序和获得相应批准的情况下是被禁止的。也就是说，因为土地性质的限制，使得小产权房的产权转移无法得到法律的支持，进而导致小产权本无法过户。

另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。而小产权房由于土地性质问题，其土地使用权的流转不符合规定，所以也就无法完成房屋所有权的合法转让和过户登记。

还有一个重要方面是，小产权房的建设和交易缺乏完善的监管机制，没有纳入国家统一的房地产市场管理体系。这就导致其产权的界定、交易的合法性等方面存在诸多不确定性和风险。政府为了维护土地管理秩序和房地产市场的稳定，保障购房者的合法权益，也严格限制小产权房的过户。

总体而言，小产权本过不了户是基于我国土地管理、房地产管理等多方面的法律规定和政策要求，是为了确保土地资源的合理利用和房地产市场的健康有序发展。目前来看，除非相关法律法规和政策有所调整，否则小产权房过户问题很难得到根本性的解决。