女方有产权离婚时会怎么判?

我最近在考虑离婚,我名下是有房产的。但不太清楚在法律上,这种情况离婚时房产到底会怎么判,是肯定归我,还是有可能要分给对方?想了解下关于女方有产权在离婚判决方面具体是怎样规定的 。
张凯执业律师
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在离婚案件中,如果女方有产权,房产的判决情况需要分多种情形来看。


首先,如果该房产是女方在婚前就全额出资购买,并且产权登记在女方个人名下,那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,这处房产就属于女方个人财产,离婚时不会作为夫妻共同财产进行分割。


其次,要是房产是在婚姻关系存续期间购买的,即便只登记在女方名下,根据民法典第一千零六十二条规定,在没有特殊约定的情况下,一般会被认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有,比如工资、生产经营收益等购买的房产都在此列。对于夫妻共同财产,离婚时首先由双方协议处理;要是协议不成,就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


此外,如果房产是婚后女方通过继承或者受赠所得,且遗嘱或者赠与合同中明确只归女方一方,那么按照民法典第一千零六十三条规定,这房产属于女方个人财产,离婚时不参与分割 。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻一方个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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