什么情况下离婚房产会全归女方？

在婚姻关系解除时，房产全归女方主要有以下几种情况：

首先，如果房产是女方一方的婚前财产，那么离婚时该房产依然归女方。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如女方在结婚前就全款购买并完成产权登记的房产，这就是女方个人的财产，不会因为结婚以及离婚而改变归属。

其次，要是夫妻双方约定房产全部归女方，这种情况下房产也会归女方所有。根据民法典第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。只要是双方真实意思表示且内容不违法，该约定对双方就具有法律约束力。

另外，女方父母出资购买并明确表示是对女方个人的赠与，且房产登记在女方名下的，离婚时房产归女方。因为这可以视为女方父母对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。

还有一种情况，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，在女方签约、付首付并贷款，双方协商不成提起诉讼时，法院可以将房屋判决给女方所有 。不过在实际处理中，对于共同还贷及相应增值部分，可能需要给另一方一定补偿。

总之，离婚房产分配要依据具体事实和相关法律规定综合判断。

相关概念：

婚前财产：是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。