自建仓库租赁合同该怎么签？
我有一个自建的仓库，现在想租出去，但是不太清楚租赁合同该怎么签。不知道合同里要包含哪些内容，有什么需要特别注意的地方，也不了解相关的法律规定。希望能有人详细说说签自建仓库租赁合同的具体流程和要点。
张凯执业律师
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自建仓库租赁合同的签订需要遵循一定的法律规范和流程，以确保合同的有效性和双方权益的保障。下面为您详细介绍签订自建仓库租赁合同的相关内容。首先，合同双方需具备相应的主体资格。出租方要拥有仓库的合法所有权或出租权，承租方要具备签订合同的民事行为能力。《中华人民共和国民法典》规定，具备相应的民事行为能力是合同有效的条件之一。其次，合同内容应包含以下关键条款。租赁双方的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。明确仓库的具体情况，包括仓库的位置、面积、结构等。租赁期限也很重要，要写明起止日期，租赁期限的约定不得超过法律规定的最长期限。租金及支付方式，要明确租金的金额、支付周期和支付方式。同时，还应约定违约责任，以约束双方遵守合同约定。在合同履行过程中，双方要按照合同约定履行各自的义务。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。此外，为避免日后可能出现的纠纷，建议在合同签订前对仓库进行详细的检查和记录，并在合同中明确双方的维修责任和义务。总之，签订自建仓库租赁合同要谨慎，确保合同内容合法、明确、具体，以保障双方的合法权益。