差价商品房纠纷该如何解决？

在处理差价商品房纠纷时，有以下几种常见的解决途径：

**协商**：这是最基本也是最优先考虑的方式。购房协议各方本着互惠互利、友善和睦的原则，通过沟通交流，就差价问题寻求一个双方都能接受的解决方案。比如双方可以重新协商房价，或者就差价部分达成补偿协议等。

**调解**：可以寻求第三方调解机构或者相关部门的帮助。例如，一些地方的房地产行业协会、消费者协会等，它们可以介入调解，促使双方达成和解。调解的好处是比较灵活，能够根据具体情况提出合适的解决方案，而且相对来说比较省时省力。

**仲裁**：如果购房合同中约定了仲裁条款，那么当出现差价纠纷时，双方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁裁决具有法律效力。不过，仲裁需要遵循一定的程序和规则，而且仲裁裁决一般是终局的，双方需要按照裁决结果执行。

**诉讼**：若协商、调解都无法解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。比如，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。另外，如果存在欺诈等违法违规行为，受欺诈方还可以请求确认合同无效或者请求法院判决合同无效，并及时向司法机关报案。

在处理差价商品房纠纷时，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、房价变化的相关资料等，以便更好地维护自己的合法权益。