房屋拆迁补偿纠纷该如何解决?

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张凯执业律师
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房屋拆迁补偿纠纷指的是在房屋拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方就补偿方式、补偿金额、安置用房等问题产生的争议。


从法律角度来看,解决这类纠纷有多种途径。首先是协商解决,这是最基本的方式。拆迁方和被拆迁方可以就补偿问题进行沟通和协商,尝试达成双方都能接受的补偿协议。这种方式的好处是双方可以自主决定补偿方案,解决问题的效率较高,而且能避免矛盾进一步激化。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。


如果协商不成,被拆迁人可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议是向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出,要求对拆迁补偿决定进行审查和重新处理。


另外,被拆迁人也可以选择提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法院的审理和判决来解决拆迁补偿纠纷。法院会根据相关法律法规和事实情况,对拆迁补偿决定的合法性和合理性进行审查,并作出公正的判决。

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