未供完的房子怎么转贷？

未供完的房子转贷，通俗来讲就是把还没还完贷款的房子，将剩余的贷款债务转让给新的贷款人。这其中涉及到诸多法律规定和流程。

首先，从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务的转让需要经过债权人（也就是银行）的同意。因为房贷合同是购房者和银行签订的，银行对于贷款人的还款能力、信用状况等有一定的要求。未经银行同意，私自转让贷款债务是不合法的。

一般来说，未供完的房子转贷有两种常见情况。一种是买卖转贷，也就是房子卖给别人，同时把贷款也转过去。这种情况下，买卖双方需要先和银行沟通，银行会对新的贷款人进行审核，看其是否具备还款能力和良好的信用记录。如果审核通过，银行会与新的贷款人重新签订贷款合同，然后办理房产过户手续，将房产过户到新买家名下。

另一种是变更贷款人，比如夫妻之间因为离婚等原因需要变更房贷的贷款人。同样，也需要先获得银行的同意，银行会对新的贷款人进行评估。之后，可能需要重新签订贷款合同或者对原合同进行变更手续。

在整个转贷过程中，一定要按照合法合规的流程来操作。要注意和银行保持密切沟通，确保所有手续都符合银行的要求和法律规定。同时，相关的合同和文件要认真审查，明确各方的权利和义务，避免后续出现纠纷。