铁路公积金如何进行商转公？

铁路公积金商转公，也就是将商业住房贷款转换为住房公积金贷款。下面为您详细介绍相关内容。 首先，商转公需要满足一定的条件。一般来说，借款申请人必须是原商贷的借款人或其配偶，要正常缴存住房公积金，且连续足额缴存时间符合当地规定，通常不少于6个月或12个月。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期贷款余额。同时，所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。 这些规定依据《住房公积金管理条例》等相关法规，各地住房公积金管理中心在具体执行时会根据实际情况制定实施细则。 接下来是办理流程。第一步，借款人向原商贷银行提出提前结清贷款的申请，并获得银行同意。第二步，借款人到当地住房公积金管理中心提出商转公贷款申请，提交相关材料，包括身份证、结婚证、房产证、原商贷借款合同、还款明细等。第三步，住房公积金管理中心对借款人的申请进行审核，包括借款人的信用状况、还款能力、公积金缴存情况等。第四步，审核通过后，借款人与住房公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同，并办理相关担保手续。第五步，担保手续办理完毕后，住房公积金管理中心发放贷款，用于结清原商贷。最后，借款人按照公积金贷款合同约定按时还款。 需要注意的是，不同地区的铁路公积金商转公政策和流程可能会有所差异。在办理之前，建议您详细咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的要求和操作步骤，以确保顺利完成商转公手续。