公积金如何提出来还商业房贷？

我有一套房子办的是商业房贷，现在每个月还款压力有点大。听说可以用公积金来还商业房贷，但是不知道具体该怎么操作。想问下需要满足什么条件，准备哪些材料，走什么样的流程才能把公积金提出来还商业房贷呢？

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#公积金还贷

共1位律师解答

公积金提取用于偿还商业房贷，是许多有商业房贷的职工关心的问题。下面为您详细介绍相关法律规定和操作流程。首先，关于公积金提取的基本法律依据是《住房公积金管理条例》。该条例规定，职工有偿还购房贷款本息的情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这为职工用公积金还商业房贷提供了法律支持。在操作条件方面，一般来说，职工需要符合当地公积金管理中心规定的条件。通常要求职工的商业房贷已经正常还款一定期限，例如有的地方要求还款满1年。此外，职工的公积金账户处于正常缴存状态且有足够的余额。接着是所需材料。通常需要准备本人身份证，这是证明您身份的重要文件。还需要购房合同，它能证明您的购房行为。商业贷款合同则用于明确您的贷款情况。另外，还款明细也是必不可少的，它能体现您的还款记录。有的地方可能还要求提供公积金提取申请表，您可以在公积金管理中心官网下载或者到办事窗口领取。最后是提取流程。第一步，职工向所在单位提出提取申请，单位会对您的申请进行核实，核实无误后会为您出具提取证明。第二步，职工持提取证明和上述提到的相关材料，到当地公积金管理中心办理提取手续。公积金管理中心会对您提交的材料进行审核，审核时间一般不会太长。如果审核通过，公积金管理中心会将提取的金额转入您指定的银行账户，之后您就可以用这笔钱来偿还商业房贷了。不同地区的公积金提取政策可能会有所差异，建议您在办理提取手续前，详细咨询当地的公积金管理中心，以确保顺利提取公积金偿还商业房贷。

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