租赁合同怎么写？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下为您详细介绍租赁合同撰写的相关要点。

首先，合同双方的信息要明确。在合同开头应清晰写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系电话、地址等信息。这就好比一场交易，得先知道和你打交道的是谁，确保信息准确无误，以后有什么问题才能顺利联系到对方。这一点依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，租赁物的描述要具体。对于租赁房屋而言，要写清楚房屋的具体位置，如某小区几栋几单元几号房，房屋面积大小，房屋内的配套设施情况，比如是否有家具、家电，以及它们的品牌、数量和使用状况等。如果是租赁车辆，要写明车辆的品牌、型号、车牌号等信息。只有把租赁物描述得清楚明白，双方对交易的对象才不会产生歧义。

再者，租赁期限要明确。要写清楚租赁从什么时候开始，到什么时候结束。比如从2025年3月1日起至2026年3月1日止。还可以约定是否有续租的选项，如果续租，需要提前多久通知对方等内容。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

然后，租金及支付方式要清晰。明确租金的金额，是每月多少或者每年多少。支付方式可以选择现金、转账等，还要写明支付的周期，是按月支付、按季支付还是按年支付。同时，要约定好逾期支付租金的违约责任，比如逾期多少天要支付一定比例的滞纳金等。

另外，双方的权利和义务也很重要。对于出租人来说，有义务保证租赁物符合约定的用途，在租赁期间对租赁物进行必要的维修等；对于承租人来说，有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构等。如果一方违反了自己的义务，就要承担相应的责任。

最后，违约责任和争议解决方式也不能忽略。要写明如果一方违约，需要承担什么样的赔偿责任。争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼。一般来说，如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要确定管辖的法院。