租赁合同手写怎么写才有效?
我想自己手写一份租赁合同,但是又怕写得不符合法律规定,到时候没有效力,给自己带来麻烦。我想了解下,手写租赁合同的时候需要注意些什么,怎样写才能让它具备法律效力呢?
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手写租赁合同若要具有法律效力,需要满足一定的条件。首先,从合同主体方面来看,签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力。简单来说,就是双方得是能够对自己行为负责的人,比如成年人,并且精神状态正常。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。 其次,合同的内容要体现双方真实的意思表示。这意味着签订合同的时候,双方都没有受到欺诈、胁迫等情况,是自愿达成协议的。要是一方被欺骗或者被迫签订合同,那么这份合同在法律上可能会被认定为无效或者可撤销。《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 再者,合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如说,租赁合同不能约定进行违法活动,也不能有违背社会道德风尚的内容。一旦违反这些规定,合同就会失去法律效力。 在手写租赁合同的格式和内容方面,要明确租赁双方的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等;详细描述租赁物的情况,如房屋的地址、面积、用途等;明确租赁期限,开始和结束的时间;约定租金的金额、支付方式和时间;还要写明双方的权利和义务,以及违约责任等内容。这样一份租赁合同才能在法律上站得住脚,保障双方的合法权益。

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