离婚了田土会怎么判?

我和另一半打算离婚,家里有一些田土。我们在这方面有些分歧,不知道该怎么处理。想了解在法律上,离婚时田土到底是怎么判的,是按什么规则来划分的,希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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离婚时田土的判决需要综合多方面因素来确定。首先要明确,我国法律规定城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。所以离婚时土地所有权不能进行分割,但是土地使用权如果是在婚内取得的,则可以进行分割。


如果田地是夫妻共同承包经营的:一方面,双方可以先协商确定分配方式,比如按照面积大致均分,或者根据土地的不同用途、产出能力等协商不同的分割方案。另一方面,如果协商不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在很多情况下,考虑到女方可能在婚姻关系存续期间对家庭土地耕种等也有贡献,可能会适当照顾女方权益。


要是田地是一方婚前承包经营的,这种情况下,一般应认定为婚前个人财产,不参与离婚财产分割,仍然归婚前承包经营的一方所有。不过,婚后在该土地上的投入或者收益等属于夫妻共同财产的部分,应当进行分割。例如婚后在这块土地上种植作物的收益,双方可协商或者通过法院判决进行合理分配。


法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


相关概念:

土地所有权:指土地所有者对土地依法占有、使用、收益、处分的权利。

土地使用权:是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益的权利。

家庭土地承包经营:是以家庭为单位对农村土地进行承包经营的一种方式 。

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