工业用地房产税征收标准是怎样的？

工业用地房产税征收是有相关规定和标准的。首先，我们要了解几个关键概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于工业用地上的房产，征收方式主要有从价计征和从租计征两种。

从价计征，是按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。比如，某工业企业拥有一处房产，原值为1000万元，当地规定的减除幅度为30%，那么该房产的计税余值就是1000×(1 - 30%) = 700万元。税率方面，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。所以该企业每年应缴纳的房产税就是700×1.2% = 8.4万元。这一规定依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条。

从租计征，如果工业用地上的房产用于出租，那么以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12%。例如，工业企业将部分厂房出租，每月取得租金收入5万元，那么每月应缴纳的房产税就是5×12% = 0.6万元。

此外，不同地区可能会根据自身情况制定一些优惠政策。比如，对符合条件的小微企业，可能会给予一定期限的房产税减免。而且对于一些特殊用途的工业用地房产，在经过相关部门认定后，也可能有相应的税收优惠。所以，具体的征收标准和优惠政策，还需要结合当地的规定来确定。