工商房产税是如何征收的？

工商房产税，简单来说就是针对工商业房产征收的一种税。这里的工商业房产，是指用于工业生产、商业经营等活动的房屋。

从征收标准来看，主要有从价计征和从租计征两种方式。从价计征，是按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定，一般是10% - 30%。从租计征则是以房产租金收入为计税依据。

从计算方式上，从价计征的公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。假如一套工商业房产原值是100万元，当地规定的扣除比例为20%，那么每年应缴纳的房产税就是100×(1 - 20%)×1.2% = 0.96万元。从租计征的公式是：应纳税额 = 租金收入×12%。若该房产每月租金收入为5000元，一年的租金就是6万元，那么应缴纳的房产税就是6×12% = 0.72万元。

关于征收流程，一般来说，纳税人需要先向当地税务机关进行房产情况的申报登记，提供房产的相关资料，比如房产的坐落位置、原值、租赁情况等。税务机关会根据纳税人提供的信息进行审核，确定应纳税额。然后纳税人按照规定的纳税期限，一般是按年计算、分期缴纳，到指定的地点缴纳税款。