物业违约金日百分之5合法吗

物业违约金日百分之5是否合法，要视具体情况而定。首先，违约金是合同双方为了保障合同履行而事先约定的一种违约责任承担方式。简单来说，就是双方在签合同的时候商量好，如果一方没按约定做，就要给对方一定的补偿，这个补偿就是违约金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果物业合同中约定了日百分之5的违约金，同时这个比例没有超过因业主违约给物业造成实际损失的30%，那么这样的约定通常是合法有效的。例如，业主违约导致物业产生了1000元的实际损失，按照30%计算，违约金最多可以约定到300元。要是按日百分之5计算得出的违约金没有超过这个数额，就是合法的。

但要是这个日百分之5的违约金数额远远超过了实际损失，那么业主可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少违约金。比如，实际损失只有几百元，但是按照日百分之5计算，违约金可能达到数千元甚至更多，这种情况下就可能被认定为过高。

在实践中，业主和物业在签订合同时，应该合理约定违约金数额，避免出现过高或过低的情况。当发生纠纷时，要依据法律规定维护自己的合法权益。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

实际损失：指因违约行为而给对方造成的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。直接损失如财产的减少、损坏等；间接损失如可得利益的丧失等。