拆迁一人60平算公摊吗

拆迁一人60平是否算公摊，要分情况来看。首先，拆迁房是包含公摊面积的。公用建筑面积就是整栋楼产权人共有的整栋楼公用部分建筑面积，像电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间等都在其范畴内。

从法律角度来说，《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。这意味着在保障居住条件的要求下，公摊面积通常会计入拆迁补偿面积当中。

不过，我国并没有全国统一的关于拆迁一人60平如何计算公摊的标准，各地会根据自身实际情况制定政策。比如多层住宅公摊率在10%-15%之间；小高层住宅为15%-20%；高层住宅的公摊率约为20%-25%。但这只是一般情况，具体到每个拆迁项目可能有差异。

在拆迁过程中，被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的，拆迁还房时公摊面积应予单独计算。并且，在签订拆迁补偿协议时，一定要仔细查看协议中对于面积的具体约定，包括是否含公摊、公摊的计算方式等内容，以此保障自己的合法权益。如果对协议内容有疑问，应及时与拆迁部门沟通确认。

相关概念：

公摊面积：指整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

公摊率：是指建筑物公摊面积与套内建筑面积的比率。

产权调换：是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。