结婚之后房子加名字是否有用?

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张凯执业律师
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结婚之后在房子上加名字是有用的。从法律层面来讲,房产证是房屋所有权的重要凭证,在房产证上加名字这一行为,通常意味着房屋所有权人对加名一方进行了房屋产权的赠与。


《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当在房产证上加了名字,就完成了房屋产权的变更登记,加名的一方就成为了房屋的共有人,享有相应的产权份额。


一般来说,如果没有明确约定具体的产权份额,那么加名之后双方通常是共同共有该房屋。这意味着在对房屋进行处分时,比如出售、抵押等,需要经过双方的同意。而且在离婚分割财产时,加名的一方是有权要求分割该房屋的。所以,结婚后房子加名字并非只是形式,它在法律上赋予了加名方实实在在的权益。不过,在实践中,如果是一方婚前付首付,婚后共同还贷,即使加名,法院在分割房产时也会综合考虑购房款的出资情况、婚姻关系存续时间等因素来确定具体的分割比例。

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