农村养殖盖彩钢房违法吗?

我想在农村搞养殖,打算盖个彩钢房作为养殖场地。但不清楚这样做合不合法,会不会违反相关规定,要是违法的话我也不敢动工了。所以想问问,在农村养殖盖彩钢房到底违不违法?
张凯执业律师
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在农村养殖盖彩钢房是否违法,不能一概而论,需要分情况来看。


首先,我们得明白相关的法律概念。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定,土地用途是受到严格管制的。农用地主要用于农业生产,其中包括养殖等活动。而在农用地上建设建筑物、构筑物等设施,需要符合一定的条件和履行相应的审批手续。


如果盖彩钢房是用于养殖,且符合设施农用地的要求,那么通常是不违法的。设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。按照规定,从事规模化畜禽养殖的,经营者需要向乡镇政府提出设施建设方案、用地协议等申请,经审核同意后,再向县级国土资源部门和农业部门备案。只要完成了这些合法的备案程序,在农村养殖盖彩钢房就是合法的行为。


然而,如果没有经过任何审批,擅自改变土地用途,在基本农田等不允许建设的土地上盖彩钢房,或者盖的彩钢房超出了设施农用地规定的范围和标准,那就可能构成违法。《土地管理法》明确规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。所以,要保证在农村养殖盖彩钢房的合法性,就必须严格遵守相关的法律规定和审批程序。

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