在荒地上建养殖场算违建吗?

我想在荒地上建个养殖场来发展养殖事业,但是又担心这属于违建。不知道在法律上,荒地能不能用来建养殖场,建了会不会被认定为违建,想了解下具体的规定。
张凯执业律师
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在荒地上建养殖场是否算违建,需要分情况来看。首先,我们要理解几个法律概念。“违建”指的是违反法律法规规定建设的建筑物和构筑物。对于土地的使用,我国有严格的规定,土地分为农用地、建设用地等不同类型。


根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农用地是用于农业生产的土地。如果荒地属于农用地,且建养殖场没有经过合法的审批手续,那么就很可能被认定为违建。因为农用地转用是有严格程序的,需要经过相关部门的批准,擅自改变土地用途建养殖场,违反了土地管理法规。


不过,如果这块荒地已经被规划为建设用地,那么在符合相关建设规划和环保等要求的情况下,经过合法的审批程序后建设养殖场,就不属于违建。同时,根据《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》,农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。但这也需要在规定的范围内进行建设,并且符合环保等方面的要求。


所以,在荒地上建养殖场不能一概而论地说是违建还是合法建筑,关键在于土地的性质、是否经过合法审批以及是否符合相关规定。如果想在荒地上建养殖场,建议先向当地的自然资源、农业农村等部门咨询,了解土地性质和相关审批程序,依法依规进行建设。

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