拆迁款是按户口人数分配吗?

我家这边要拆迁了,家里人对拆迁款分配方式有不同看法。有人觉得按户口人数分公平,有人觉得不应该这么分。我想了解下,在法律上拆迁款到底是不是按户口人数分配的呢?
张凯执业律师
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拆迁款是否按户口人数分配,不能一概而论,需要根据具体的拆迁政策和相关法律规定来判断。


首先,要明确拆迁分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁这两种主要类型。对于国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿主要是针对被征收房屋的价值。也就是说,补偿金额一般是根据被拆迁房屋的市场评估价等因素来确定,通常和户口人数没有直接关系。例如,某城市对市区内的老旧小区进行拆迁改造,给居民的拆迁补偿主要是按照房屋的面积、装修情况、市场价格等综合评估后给予,不会因为家里户口上人数多就多给补偿。


而集体土地上房屋拆迁的情况相对复杂一些。在集体土地征收过程中,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。有的地方会考虑户口人数来分配安置补助费等部分补偿款项。因为集体土地属于集体成员集体所有,户口人数在一定程度上反映了集体成员的数量和需要安置的情况。比如一些农村地区进行拆迁,会按照家庭户口上的人数,给予每人一定面积的安置房指标或者相应的安置费用。但是,这也不是绝对的,有些地方可能更侧重于按照被拆迁房屋的面积来分配拆迁款。


所以,要确定拆迁款是否按户口人数分配,关键是要看当地具体的拆迁补偿方案。这个方案通常会综合考虑土地性质、房屋状况、人口因素等多方面情况来制定。被拆迁人可以通过政府公告、拆迁办咨询等合法途径,了解详细的拆迁补偿政策和分配方式。

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