结婚五年后一方拆迁房属于夫妻共同财产吗

我结婚五年了,最近一方的房子面临拆迁。我想知道,这种情况下拆迁房算不算是夫妻共同财产呢?我不太清楚法律是怎么规定的,就想了解下从法律角度,这房子到底该怎么算,自己心里有个底。
张凯执业律师
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结婚五年后一方的拆迁房不一定属于夫妻共同财产。


首先,要明确夫妻共同财产的概念,它是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,也就是从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间里,夫妻所得的财产,除有特别约定外,一般都属于夫妻共同财产。这在《民法典》第1062条中有规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(除特定情况外);其他应当归共同所有的财产,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。


对于一方拆迁房是否属于夫妻共同财产,有多种情况。如果被拆毁的房屋系夫妻一方在结婚前便独立拥有的财产,而安置后的新房是按照家庭成员的数量来分配,那么夫妻中的另一方将享有一定比例的所有权。比如,婚前一方有一套小房子,婚后拆迁按家里几口人分了更大的房子,配偶就有相应份额。


若被拆毁的房屋原本为夫妻一方在结婚前所拥有,但在婚后,夫妻双方共同对该房屋进行了扩建或增添附属设施等改造工作,那么夫妻中的另一方同样将享有一定比例的所有权。例如,一方婚前房子较小,婚后夫妻二人一起加盖了一层,这种情况下,另一方就有权利主张对扩建部分对应的拆迁利益。


要是被拆毁的房屋系夫妻一方父母在其结婚前所拥有的财产,而安置后的新房按照家庭成员的数量来分配,夫妻双方均将享有一定比例的所有权。或者,被拆毁的房屋原本为夫妻一方父母在其结婚前所拥有的财产,但在婚后,夫妻双方与父母共同居住并对该房屋进行了扩建或增添附属设施等改造工作,夫妻双方同样将享有一定比例的所有权。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的、符合法律规定的各类财产,夫妻共同拥有且有平等处理权。

婚姻关系存续期间:从夫妻结婚登记开始,到一方死亡或者夫妻离婚手续办理完成之前的这段时间。

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