离婚了购房合同还有用吗？

离婚后购房合同依然是有用的。下面来详细解释一下。

购房合同是购房者与开发商或者卖方之间签订的，用来明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务的协议。它就像是一份“约定书”，规定了谁出钱买房、房子是什么样的、什么时候交房等重要内容。即使夫妻离婚了，这份合同所规定的权利和义务并不会因为婚姻关系的结束而消失。

从法律依据上来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同一般是以书面形式订立的，具有法律效力。

在离婚时，如果涉及到有购房合同的房产分割，购房合同是确定房产归属、双方出资情况等重要事实的关键证据。比如，如果购房合同上写的是夫妻双方的名字，那么一般情况下该房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时，双方需要根据具体情况协商或者通过法院判决来确定如何分配该房产。

如果一方在签订购房合同后，在离婚前已经支付了部分房款，那么这部分出资情况也需要依据购房合同以及相关付款凭证来确定。并且在后续办理房屋产权登记、过户等手续时，购房合同也是必不可少的文件。所以，离婚后购房合同对于明确房屋的相关权益和处理后续事务起着至关重要的作用。