虚假房屋租赁合同违法吗？

虚假房屋租赁合同是否违法，要视具体情况而定。

从民事角度来说，如果存在一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订虚假房屋租赁合同，这就涉及民事欺诈行为。根据《民法典》第一百四十八条规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。比如，房东虚构房屋配套设施情况与租客签订合同，租客就有权申请撤销。并且，合同无效或者被撤销后，各方应返还因合同取得的财产；有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任 。

从刑事方面来看，如果以非法占有为目的，在签订、履行虚假房屋租赁合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，则构成合同诈骗罪。依据《刑法》第二百二十四条，会面临刑事处罚。数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。例如，有人虚构房屋产权，与他人签订租赁合同骗取租金后消失，就可能构成此罪。

另外，若使用虚假房屋租赁合同获取居住证等证件，根据《居住证暂行条例》第十八条，使用虚假证明材料骗领居住证等行为，由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。

总之，虚假房屋租赁合同存在多种法律风险，具体是否违法及承担何种责任，需结合实际情形综合判断。

相关概念：

合同诈骗罪：是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。

民事欺诈：是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中，故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的表示的行为。