农村耕地建养殖场算不算违建?

我想在农村的耕地上建个养殖场来发展养殖事业,可又担心这属于违建。不太清楚在农村耕地建养殖场的相关规定,不知道这样做是否合法,会不会被认定为违建。希望了解一下具体的法律情况。
张凯执业律师
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农村耕地建养殖场是否算违建,需要分情况来看。首先,我们要了解一下基本农田和一般耕地的概念。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,受到严格的保护。一般耕地则是指除基本农田以外的耕地。


根据《基本农田保护条例》第十七条规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以,如果在基本农田上建养殖场,通常会被认定为违建。因为基本农田的主要用途是用于粮食和其他农产品的生产,建养殖场改变了其土地用途,违反了相关规定。


而对于一般耕地,根据自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》,养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。对于一般耕地,在符合相关规定和办理好手续的情况下,是可以建设养殖场的。比如要符合当地的土地利用规划、养殖规模要合理、要办理好设施农用地备案等手续。如果没有按照规定办理相关手续,即使是在一般耕地上建养殖场,也可能会被认定为违建。


总之,在农村耕地建养殖场不能一概而论地说算不算违建,要先确定耕地的性质,然后按照法律规定办理相关手续,这样才能确保建设行为的合法性。

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