宅基地是国有土地吗？
我家有一块宅基地，一直不太清楚它的土地性质。我想了解一下，宅基地到底是不是国有土地呢？这对我后续使用和处置这块地会有很大影响，所以希望能弄明白。
张凯执业律师
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宅基地并非国有土地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这就意味着宅基地的所有权归农村集体组织，而不是国家。
从法律角度来看，《中华人民共和国土地管理法》第九条有明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这条法律清晰地界定了宅基地的权属性质，强调了其集体所有的属性。
对于农民来说，虽然不拥有宅基地的所有权，但依法享有宅基地的使用权。农民可以在自己的宅基地上建造房屋以及附属设施，用于居住等生活需要。不过，在使用宅基地时，也必须遵循相关的法律法规和政策规定。比如，在申请宅基地时，要按照规定的程序进行申请和审批；对宅基地上的房屋进行翻建、改建等，也需要符合乡村规划和建设要求等。如果违反规定，可能会面临相应的法律后果。