question-icon 房子拆迁是否算婚后财产?

我结婚后,家里有套房子要拆迁了,我不太清楚拆迁所得的补偿或者置换的新房,在法律上算不算婚后财产。毕竟涉及到夫妻双方的权益,所以想弄明白这种情况在法律上是怎么认定的。
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  • #拆迁财产
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要判断房子拆迁所得是否算婚后财产,需要分不同情况来看。 首先,我们要明确婚后财产的概念。婚后财产指的是夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。但也有一些财产是属于夫妻一方的个人财产。 情况一:如果被拆迁的房子是一方的婚前个人财产,并且在拆迁过程中没有因婚姻关系给予额外的补偿,那么拆迁补偿款或者置换的新房通常还是属于这一方的个人财产。比如,一方在结婚前就全款购买了一套房子,婚后这套房子拆迁,补偿的房子或者款项依然是他个人的。因为根据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 情况二:如果被拆迁的房子是婚后夫妻共同购买或者建造的,那么拆迁所得毫无疑问是婚后财产,属于夫妻共同所有。这时候,夫妻双方对拆迁补偿款或者置换的新房都有平等的处理权。 情况三:还有一种情况,如果被拆迁的房子是一方婚前财产,但在拆迁政策中,考虑到了夫妻双方的人口因素等给予了额外补偿,那么这部分额外补偿可能会被认定为婚后财产。例如,按照当地拆迁政策,每增加一个人口会多给予一定面积的安置房,那么这多出来的面积就可能属于夫妻共同财产。

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