拆迁的房子算婚后财产吗

最近在考虑婚姻财产相关问题,自己面临房子拆迁情况。想弄清楚,如果房子拆迁了,这拆迁后的房子在法律上能不能算婚后财产呢?特别想了解从法律层面判定的依据和具体情况是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁的房子是否算婚后财产,不能一概而论,要根据具体情况来判断。首先,咱们得明白什么是夫妻共同财产,按照《中华人民共和国民法典 》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬 ;生产、经营、投资的收益 ;知识产权的收益 ;继承或者受赠的财产(除特定情况外);其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。


如果被拆迁的房屋本身就是夫妻在婚后共同购买的,那毫无疑问,拆迁后的房子一般属于婚后财产。但要是被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,存在不同情况。比如安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额;或者夫妻双方婚后对该婚前房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。


要是被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,若安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额;又或者夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方同样均有一定的产权份额。


此外,夫妻双方还可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,采用书面形式约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。如果有这样明确的约定,那么拆迁房的归属就按照约定来确定。总之,拆迁房是否属于婚后财产,要综合多方面因素来判断。

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