房屋拆迁是否跟户口户主有关?

我家的房子面临拆迁,我是户口户主,但房子是父母出资建的。现在家里人对拆迁补偿分配有争议,有人说补偿只和户口户主有关,我想知道房屋拆迁到底跟户口户主有没有关系,是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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房屋拆迁是否与户口户主有关,不能一概而论,需要分情况来看。


在一些情况下,房屋拆迁补偿主要是基于房屋的所有权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,当拆迁国有土地上的房屋时,补偿是给予房屋所有权人的,而不是单纯看户口户主是谁。例如,老王是某套房屋的所有权人,但户口户主是他的儿子,在房屋拆迁时,拆迁补偿应给予老王。


而在农村集体土地房屋拆迁中,情况会相对复杂一些。有的地方拆迁政策会综合考虑人口因素,户口户主可能在拆迁安置等方面有一定的作用。比如,某些地区会按照户口上的人口数量来分配安置房面积,此时户口户主在代表家庭办理相关手续等方面可能会有参与权。不过,即使有按人口分配的情况,也不是说补偿就只和户口户主有关,其他家庭成员同样享有相应的权益。


另外,一些拆迁项目可能还涉及到搬迁补助费、临时安置补助费等。这些费用的分配也需要根据当地具体的拆迁政策来确定,有可能会与户口情况相关,但也不一定完全取决于户口户主。总之,要确定房屋拆迁是否跟户口户主有关,需要结合具体的拆迁政策和房屋产权情况等来判断。

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