question-icon 已经有房贷了公积金还有用吗?

我已经有房贷在还了,之前听说公积金能用来贷款买房,现在贷款已经办下来了,就想问问这公积金还有没有其他用处呢?能不能帮我减轻点房贷压力啥的,不太清楚相关规定,所以来问问。
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  • #公积金用途
answer-icon 共1位律师解答

已经有房贷了,公积金仍然是有用的,以下从不同情况为您详细说明。 如果您办理的是商业住房贷款,公积金可以用于偿还该笔房贷。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。您可以向当地的住房公积金管理中心申请提取公积金,用于偿还商业房贷的本金和利息。一般来说,提取方式有按年提取和按月提取。按年提取就是每年固定时间提取一次公积金,用于偿还房贷;按月提取则是每月将公积金直接划转至您的还款账户,帮助您偿还当月房贷,这样能有效减轻您的还款压力。 要是您办理的是公积金贷款,公积金同样能发挥作用。在正常还款过程中,您公积金账户里的余额可以用于冲抵贷款本金。当您公积金账户余额达到一定金额时,您可以申请办理公积金冲还贷业务。例如,年冲方式是每年一次性用公积金账户余额冲抵贷款本金,冲抵后贷款本金减少,后续的利息计算也会相应减少;月冲方式是每月从公积金账户中提取资金用于偿还当月的贷款本息,若公积金账户余额足够,您就无需再额外拿出资金偿还房贷。 即便您已经还清了房贷,公积金在其他方面也有用处。比如您需要对自有住房进行翻建、大修,或者是遇到了重大疾病需要支付医疗费用等情况,按照相关规定,也可以提取公积金来应对这些支出。此外,当您退休、离休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情况发生时,还能将公积金账户内的余额一次性全部提取出来。

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