已经有房贷了公积金还有用吗？

已经有房贷了，公积金仍然是有用的，以下从不同情况为您详细说明。

如果您办理的是商业住房贷款，公积金可以用于偿还该笔房贷。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。您可以向当地的住房公积金管理中心申请提取公积金，用于偿还商业房贷的本金和利息。一般来说，提取方式有按年提取和按月提取。按年提取就是每年固定时间提取一次公积金，用于偿还房贷；按月提取则是每月将公积金直接划转至您的还款账户，帮助您偿还当月房贷，这样能有效减轻您的还款压力。

要是您办理的是公积金贷款，公积金同样能发挥作用。在正常还款过程中，您公积金账户里的余额可以用于冲抵贷款本金。当您公积金账户余额达到一定金额时，您可以申请办理公积金冲还贷业务。例如，年冲方式是每年一次性用公积金账户余额冲抵贷款本金，冲抵后贷款本金减少，后续的利息计算也会相应减少；月冲方式是每月从公积金账户中提取资金用于偿还当月的贷款本息，若公积金账户余额足够，您就无需再额外拿出资金偿还房贷。

即便您已经还清了房贷，公积金在其他方面也有用处。比如您需要对自有住房进行翻建、大修，或者是遇到了重大疾病需要支付医疗费用等情况，按照相关规定，也可以提取公积金来应对这些支出。此外，当您退休、离休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情况发生时，还能将公积金账户内的余额一次性全部提取出来。