继承房子离婚后拿到房产证,算夫妻共同财产吗?

我在离婚后才拿到之前继承房子的房产证,现在有点纠结这房子算不算夫妻共同财产。离婚时没涉及这房子的分割问题,就怕之后有纠纷,想问问从法律角度看,这房子到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断继承房子离婚后拿到房产证是否算夫妻共同财产,需要从多个方面来分析。


首先,得看继承发生的时间。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项明确,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果继承行为发生在婚姻关系存续期间,并且没有遗嘱明确表示该房产只归一方所有,那么即使是离婚后才拿到房产证,这房子在原则上仍属于夫妻共同财产。例如,老张在和妻子婚姻存续期间,其父亲去世,没有留下遗嘱指定该房产只归老张一人,之后老张和妻子离婚,离婚后老张才拿到继承房子的房产证,这种情况下该房产就可能是夫妻共同财产。


其次,如果继承发生在离婚之后,那么不管什么时候拿到房产证,该房产都属于继承人的个人财产,和前配偶没有关系。比如,老王和妻子离婚后,其母亲去世并留下房产由老王继承,之后老王拿到房产证,这房子肯定是老王的个人财产。


所以,判断该房产是否为夫妻共同财产,关键在于继承时间以及有无遗嘱指定归属。

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