拆迁户不够平方多分房子是否违法?

我是个拆迁户,安置的时候我的房子面积不够,但是我分到了超出我实际面积的房子。我有点担心这样做会不会违法,我也不是故意的,就是按流程来的,所以想问问这种情况到底违不违法。
张凯执业律师
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在探讨拆迁户不够平方多分房子是否违法这个问题时,需要从多个方面进行分析。


首先,我们要明确拆迁安置的基本原则。拆迁安置是政府为了公共利益等目的进行的房屋征收与补偿活动,要遵循公平、合理、合法的原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,征收补偿应当公平合理,保障被征收人的合法权益。


对于拆迁户不够平方却多分房子的情况,需要看具体的情形。如果是拆迁方基于当地的拆迁政策,为了保障拆迁户的基本居住权益,制定了相应的最低安置面积标准,使得不够平方的拆迁户能够分到更多的房子,这种情况是合法的。比如,有些地方规定,对于住房困难的拆迁户,即使其原有房屋面积较小,也会按照一定的最低面积进行安置,这是政府为了保障民生而采取的合理措施。


然而,如果拆迁户通过提供虚假材料、隐瞒真实情况等不正当手段来获取超出应得面积的房子,那就是违法的行为。这种行为违反了诚实信用原则,也可能构成诈骗罪等刑事犯罪。依据《中华人民共和国刑法》规定,如果以非法占有为目的,通过欺诈手段骗取拆迁补偿,数额较大的,可能会被追究刑事责任。同时,从民事角度看,拆迁方有权要求拆迁户返还多占的房屋面积或者补偿相应的差价。

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