土地使用证是一人一本吗

土地使用证并非一人一本。一般来说，农村土地使用证是一户一本 。这是因为农村所分得的土地属于农民集体所有，土地的使用对象主要是家庭。

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。按照“一户一宅”原则，每户只能有一本土地使用证。这里要注意，已经够分户条件的情况是例外，分户后符合条件的新户可以申请新的土地使用证；另外，在城镇购买住宅的情况也不受此限制。

在实际情况中，即便家庭成员较多，也共同使用一本土地使用证来明确该户对相应土地的使用权益。如果遇到土地相关的权益分配等问题，是以家庭为单位进行处理，而不是按照每个人来发放单独证书。这一规定旨在合理分配和管理土地资源，保障农村土地使用的公平性和规范性。

对于城市土地，土地使用证的发放依据土地的性质、用途以及土地使用者的情况而定。如果是国有土地，单位或个人通过合法出让、划拨等方式取得土地使用权，通常也是一地一证，由取得土地使用权的主体持有，用于证明其对该宗土地拥有合法的使用权利 。