土地确权共有人很重要吗

我家正在进行土地确权,涉及到共有人登记。我不太清楚把某些家庭成员列为共有人有什么意义,担心不重视这个会对以后有影响,所以想了解土地确权共有人是不是很重要啊,对我们家以后的权益啥的有啥作用?
张凯执业律师
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土地确权共有人是很重要的。


首先来解释一下土地确权共有人的概念,简单来说,土地确权共有人一般是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,从二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,都会一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。


从法律角度看,依据《农村土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第十六条也表明,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。这意味着共有人在土地承包权益上是平等的。


再依据《民法典》相关规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有,共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。这进一步说明了共有人对土地相关权益的享有。


共有人的重要性体现在多个方面。比如,在土地的使用上,共有人都有平等使用土地的权利,像进行农业种植等活动。在收益分配方面,如果土地产生收益,比如出租土地获得租金,共有人都有权利参与分配。而且在涉及土地流转等重大决策时,共有人的意见也很关键。 总之,土地确权共有人对于保障相关人员在土地方面的权益起着不可或缺的作用。

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